建築設計の手順12ステップを解説【仕事内容のイメージにどうぞ】

こういった疑問に答える記事です。

この記事でわかることは下記のとおり。

私たち「ワット・コンサルティング」は、建築設計の技術者派遣などを行う会社です。

この記事では、建築設計の手順を解説します。

また、記事の後半で「建築士になる方法」も解説しますね。

将来、建築士になりたい人は、将来の仕事のイメージになると思うので、最後まで読んでみてください。

建築設計の手順12ステップ【仕事内容がわかる】

結論、建築設計の手順は下記の12ステップです。

1ステップずつ解説します。

①施主のヒアリング

まずは施主(依頼主)のヒアリングです。

施主の要望を聞かないと、どんな設計をすればいいかわからないので。

ただし、施主が建築設計に詳しいとは限りません。

例えば、注文住宅を建てたい人だと、漠然としたイメージしかないでしょう。

まずは「漠然とでも、どんな家にしたいですか？」と聞いたのちに、下記などを聞いてみるイメージです。

ヒアリングしながら、おおまかなイメージを膨らませていきます。

②建築予定地の調査

次に、建築予定地を調査しましょう。

具体的には、下記などを見ます。

また、建築予定地をみることで、建築面積や床面積もある程度わかります。

建築面積の計算方法は、建築面積の計算方法を解説【建ぺい率・延べ面積・容積率の計算式】も参考にどうぞ。

不明点があれば、役所にいって必要なデータを調べましょう。

③企画設計【おおまかなプランを作る】

次に「企画設計」といって、おおまかな設計プランを作っていきましょう。

模型なども使って、完成図のイメージをまとめます。

また、この企画設計で、おおよその予算も計算しておく感じです。

施主と打ち合わせをしながら、完成形を決めていきましょう。

企画設計の期間は3ヶ月くらいです。

④設計の契約

企画設計がまとまったら、施主と契約します。

これ以降は細かい設計が必要になり、多くの労力がかかるから。

もちろん、今後の段階で設計の修正を行うこともありますが、「あなたに設計をお願いします」という契約をもらうイメージです。

⑤基本設計【数字に落とし込んでいく】

次に「基本設計」といって、完成形のイメージを数字に落とし込んでいく作業に入ります。

先ほどの企画設計が「簡単な設計」なら、基本設計は「詳細な設計」というイメージ。

具体的には、下記なども決めていきます。

基本設計も、施主と打ち合わせながら進めていきます。

基本設計の期間は3ヶ月くらいです。

⑥実施設計【さらに詳細な図面を作成する】

基本設計が終わったら、さらに詳細な図面を作るために「実施設計」を行います。

実施設計の目的は、主に下記の2つ。

具体的には、下記のような資料を作っていきます。

実施設計が終わったら、図面を複数の工事業者に見てもらいましょう。

⑦工事業者の選定

工事業者に見積もりを出してもらって、どこに工事をお願いするか絞っていきます。

予算内で納まっていることはもちろん、適正な工事金額かもチェックしましょう。

※工事金額が安すぎると、手抜き工事されるリスクがあるため。

また、どうしても予算内に納まらなければ、設計内容を修正します。

工事業者の選定や見積もりも、施主と話し合いながら進めていきます。

⑧地鎮祭【工事を始める前に実施】

工事が決まったら、施主と工事関係者が集まって、建築地で地鎮祭を行います。

「地鎮祭」とは、土地の神様に工事の安全を祈願する儀式です。

ただし、地鎮祭を実施するかは施主に判断によります。

※近年は地鎮祭をやらない施主もいます。

⑨工事監理【図面どおりに工事が進んでいるかチェック】

いよいよ工事がスタートです。

建築士は工事現場に出向き、図面どおりに工事が進んでいるかチェックします。

これを「工事監理」といいます。

現場監督や職人さんと話しながら、ミスがないように工事を管理するイメージ。

建築工事は後戻りが難しいため、途中の工程もしっかりチェックしておきましょう。

また、工事の状況を施主に報告するのも建築士の仕事です。

⑩上棟式や竣工式

施主によっては「上棟式」を行うことがあります。

上棟式とは、建物の骨組みが完成した時点で、無事に工事が進んだ感謝と、今後の工事の安全を祈願する儀式です。

また、「竣工式」は、建物が完成したときに行います。

無事に工事が終わったことを神様に感謝する儀式ですね。

上棟式・竣工式には、建築士も出席します。

⑪施主に引き渡し

建築物が完成したら、いよいよ施主に引き渡しです。

場合によっては、建築物の使い方や、建物を長持ちさせるコツなどもアドバイスしましょう。

⑫アフターフォロー

建築物を引き渡した後は、アフターフォローを行います。

いざ建物を使ってみると、思わぬトラブルが起きることもあるから。

例えば、下記のようなトラブルが起きたときは、ただちに対応が必要です。

おおよそ1年くらいのアフターフォロー期間を設けている会社が多いです。

建築設計の仕事をするなら建築士資格を取得しよう

建築設計の仕事をするなら、建築士の資格を取得しましょう。

建築士の資格は下記があります。

結論、二級建築士から取得していけばOK。

木造建築士だと木造建築設計しかできないので、二級建築士の方がおすすめです。

二級建築士を取得する方法

二級建築士を受験するには、大学・短大・高専・専門学校・高校などで建築系の学科を卒業する必要があります。

そして、試験に合格後、2～4年の実務経験を積むと二級建築士になれます。

実務経験の年数は、卒業した学校の種類によって変わります。

建築学科が強い大学は、建築学科が強い大学をまとめてみた【夢を叶えるために情報収集】にまとめたので参考にしてみてください。

また、建築系の学科を出ていない人は、7年以上の実務経験を積むと二級建築士を受験できます。

詳しい受験資格や、試験の難易度については、二級建築士の難易度！合格率や受験資格から分析してみたを参考にどうぞ。

まとめ【建築設計の手順は12ステップ。二級建築士を目指してみよう】

最後にもう一度、建築設計の手順をまとめておきます。

建築設計の仕事のイメージになればうれしいです。

実際に建築設計の仕事に就くなら、二級建築士から目指してみましょう。

二級建築士を取得するコツは、二級建築士の難易度！合格率や受験資格から分析してみたにまとめています。

あなたの仕事選びの参考になればうれしいです！